Villa fra EDC

Gustav Wieds Vej 36

8600 Silkeborg

5/4 rum, 202 m²
Solgt

Stor familievilla på lukket vænge i Balle

Hos EDC har vi fornøjelse af at byde velkommen til Gustav Wieds Vej 36.

Huset ligger på et lukket vænge i Balle med nem adgang til skov samt med stisystemer til skole og institutioner. Det skønne rødstenshus i 2-plan er opført i 1977 og har siden haft samme ejer. Beliggenheden på Gustav Wied Vej er både central og samtidig meget rolig og naturskøn.

Huset er på 202 bo­lig­kva­drat­me­ter og rummer derfor plads til både familieliv og gæster. På stueetagen træder du inden for i en præsentabel og rummelig entré, som også er fordelingsgang for to værelser, badeværelse samt stue. De to værelser er meget reelle og har begge indbyggede skabe. Badeværelset i tilknytning til de to værelser er lyst og rummeligt.
Går du videre fra entréen ind i huset stue, så træder du ind i et fantastisk stemningsfyldt leverum med både spiseplads og sofahjørne. Her er det smukkeste lysindfald fra den sydvendte have. Fra stuen er der adgang til Unoform køkken af ældre dato. Stadig lige så smukt og funktionelt som da det blev monteret. Fra køkkenet går du videre ind i husets praktiske bryggers.

På husets første sal finder du et skønt og stort værelse med adgang til altan samt badeværelse. Derudover er der et stort åbent rum på 1. salen, som i dag fungerer som atelier. Her er mulighed for at etablere flere værelser og/eller multirum, hvis ønsket.

Grunden er på hele 1.032 m² og indbyder til at gå på eventyr. Her er smukke rododendron og smukke buske og træer. Til boligen hører også carport samt isoleret og rummeligt værksted.

Lyder denne fantastisk familievilla som jeres kommende hjem, så ring endelig på 86 82 10 00 og så vil vi med glæde stå klar med en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004455
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
22 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00