Villa fra EDC

Plantagevej 18

8600 Silkeborg

2.195.000 kr.

6/4 rum, 140 m²
28 visninger de seneste 24 timer

Bynær villa i 3 plan med udsigt til Silkeborg Langsø

Velkommen til Plantagevej 18 - en charmerende villa med en helt fantastisk beliggenhed i Alderslyst, tæt på Silkeborg midtby. Her får du ikke bare en central placering med gåafstand til både indkøb, skole, svømmehal og meget mere, men også en storslået udsigt over Silkeborg Langsø fra 1. salen, der virkelig sætter prikken over i'et.

Villaen er opført i 1949 og byder på i alt 140 m² boligareal fordelt over 3 plan, samt en tilhørende kælder med separat indgang, der kan udlejes, hvis det ønskes. Her får du mulighed for at sætte dit eget præg, da huset er prissat med hensyntagen til en sætningsskade.

Indvendigt byder stueetagen på et hyggeligt køkken med tilhørende alrum, der skaber den perfekte ramme for familiens samlingspunkt. Stuen er lys og rummelig med adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener. Som en ekstra charme har stuen også en brændeovn, der skaber en varm og hyggelig atmosfære i de kolde måneder.

På 1. salen finder du to lyse værelser og et badeværelse, hvorfra du kan nyde en helt spektakulær udsigt til Silkeborg Langsø - et unikt syn, der sjældent fås så centralt i byen. Kælderen byder på ekstra plads med køkken, stue, værelse og badeværelse, og med sin separate indgang er den oplagt til udlejning eller som te­e­na­ger­af­de­ling.

Haven er fint anlagt og rummer masser af plads til både leg og afslapning - perfekt til børnefamilien, der ønsker luft og grønne omgivelser, uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der.
Lyder denne villa som dit kommende hjem? Kontakt EDC for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig alle de muligheder, Plantagevej 18 har at byde på!

OBS* Huset har sat sig, hvilket betyder at du enten skal acceptere hældningen eller se det som en byggegrund. Prisen er sat derefter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86003590
Boligareal
140 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
693 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.988 kr.
Pris/m²
12.331 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
1429 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.917 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00