Villa fra EDC

Skellerupvej 71

8600 Silkeborg

3.995.000 kr.

5/3 rum, 207 m²
Åbent hus med tilmelding 11. jun. 9:00 - 17:00

Idyllisk og yderst velholdt ejendom fra 1930

Drømmer du om fantastiske omgivelser, hvor der både er plads til hele familien, hobbyer og dyr? Så er denne ejendom perfekt til dig. EDC har fornøjelsen af at byde dig velkommen til denne skønne ejendom beliggende på Skellerupvej 71.
Denne idylliske ejendom ligger med en fantastisk udsigt ud over landskabet og egen lille sø i kort afstand fra Golfbanen og Resenbro, hvor du finder alt til hverdagens fornødenheder, såsom institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der.

Boligen er opført i 1930 og fremstår yderst velholdt, da sælger løbende har renoveret og vedligeholdt villaen. Boligen fik nyt køkken i 2004, nyt badeværelse på 1. sal i 2007 og nyt badeværelse i stueetagen i 2011. Disse er blot nogle af de optimeringer sælger løbende har lavet.
Der er installeret varmepumpe i 2019 til boligen, og luft til luft varmepumpe til ejendommens anneks der tidligere har været brugt som kontor til salg af biler.

Huset er i 2 plan og har i stueplan en entré, bryggers, badeværelse og værelse. Herfra tilgår du det lyse køkken-alrum med nyere hårde hvidevarer samt spi­se­bord­s­plads. Fra alrummet er der udgang til havens sydvendte terrasse. Herudover har du den store og lyse stue, hvorfra husets anden entré kan tilgås.

På husets 1. sal findes 2 gode værelser samt badeværelse. Her er loft til kip og fritlagte bjælker der giver huset masser af charme.

På ejendommen er endvidere en nyrenoveret udestue. Herudover er der garage og værksted der tilsammen udgør 183 m² og har elektronisk port. Her er rig mulighed for en hver form for hobby.

Lyder denne skønne ejendom som dit kommende hjem, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (99.400 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
28,26
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.089 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.594 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.710 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86003519
Boligareal
207 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
17.739 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.002 kr.
Pris/m²
14.475 kr.
Liggetid
32 dage
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
276 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.414 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech