Villa fra EDC

Thybovej 2, 4, Knudstrup

8620 Kjellerup

1.795.000 kr.

13/7 rum, 318 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 10:00 - 15:00

Ejendom med erhverv og bolig på samme grund

Til denne ejendom hører 2 ejendomme, både nr. 4 og nr. 2A er tilhørende. Her er i dag indrettet 6 boliglejemål, maskinhal samt er­hvervs­byg­ning til værksted med kontor. Nuværende ejer har brugt ejendommen som ud­lej­nings­e­jen­dom og dertil haft værksted i er­hvervs­byg­nin­gen. Værkstedet her vil kunne deles op på i evt. 3 dele, så det også vil kunne lejes ud til flere formål.

Ejendommen er beliggende i Knudstrup, tæt på Thorning og med kort afstand til hovedevejen, så man hurtigt er rundt i området. Grunden på 3.572 m² og giver også mulighed for at der rives bygninger ned og opføre nyt byggeri. Her kan således både indrettes en eller flere grunde til parcelhuse eller rækkehus byggeri som også vil kunne anvendes til udlejning.

Ejendommen rummer mange muligheder både som den er nu, men også for eventuelle byggerier alt efter hvilke ønsker man har for ejendommen.
Book din fremvisning hos EDC Kjellerup på tlf. 8688 2822.

Fakta om Silkeborg (99.400 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
28,26
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.089 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.594 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.710 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104147
Boligareal
318 m²
Rum/værelser
13/7
Grundareal
3.572 m²
Byggeår
1864
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
5.645 kr.
Liggetid
953 dage
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
150 m²
Vægtet areal
0 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.797 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 7186 88 28 22EDC Kjellerup