Villa fra EDC

Vattrupvej 33

8620 Kjellerup

395.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:00 - 16:00

Ejendom med stor grund og mange muligheder for at sætte sit eget præg

Velkommen til Vattrupvej 33. Her finder du en stor hyggelig parcel med en 2.290 m² grund. Ejendommen beliggende mellem Kjellerup og Thorning med kun 4 km fra Kjellerup Torv. Samtidig er der gode kørselsforhold til Ans By, Herning, Viborg og Motorvejen ved Silkeborg.

Boligen er fra 1875 og indeholder; entre hvorfra der er adgang til stuen med brændeovn. Derudover 4 værelser og et badeværelse. Lyst køkken med komfur, emhætte og køleskab. Baggang med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til udbygningen hvor der er plads til værksted og opbevaring. Boligen fremstår af ældre dato og der må af køber forventes at skulle foretages en del forbedringer. Dog er taget skiftet til et decra ståltag samt er de fleste vinduer også udskiftet. Ejendommen opvarmes med oliefyr.

Grundens størrelse giver mange muligheder og ønsker man at opføre en ny bolig er der rig mulighed for at få en god og landlig placering med udsigt til marker og skønne omgivelser samtidig med at man er meget bynær.

Har du lyst til at høre nærmere omkring denne ejendom, så kontakt os i dag, så står vi klar med en fremvisning når du har tid.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104837
Boligareal
120 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.290 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
3.292 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
438 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.837 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Salg og vurdering

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22