Villa fra EDC

Østre Langgade 30

8643 Ans By

1.895.000 kr.

8/5 rum, 250 m²
Åbent hus med tilmelding 15. nov. 9:00 - 16:00

Unik villa centralt i Ans By

Velkommen til Østre Langgade 30 i Ans By, en skøn villa med en unik planløsning, der byder på mange værelser, gode opholdsrum og charmerende arkitektur både inde og ude. Med hele 250 m² fordelt på 5 værelser og 3 badeværelser, er boligen ideel til børnefamilien, da der er masser af plads til både leg og samvær. Her kan I indrette jer med både private og fælles områder, så hele familien kan trives.

Ejendommen, der stammer fra 1890, har en skøn atmosfære og rummer mange muligheder. I stueplan får man en entré, en spisestue, 3 værelser, et køkken, 2 badeværelser, et bryggers og vaskerum, samt 2 multirum, der kan fungere som kontor og opholdsstue. Fra spisestuen fortsætter boligen op på 1. sal, hvor trappen leder op til endnu en opholdsstue, som åbner op til yderligere 2 værelser og et soveværelse med eget badeværelse og sauna.

Beliggenheden er central med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier. Med en bolig i Ans By er man også sikret en placering tæt på vand og natur, uden at gå på kompromis med byens fornødenheder.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105543
Boligareal
250 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.117 kr.
Pris/m²
7.233 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.377 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22