Villa fra EDC

Borgergade 3

8660 Skanderborg

5.499.000 kr.

5/4 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:15 - 17:00

Sjældent udbudt byhus på Borgergade!

Hos EDC Skanderborg-Hørning har vi fornøjelsen af at præsentere denne fantastiske villa på Borgergade i Skanderborg. Denne unikke ejendom kombinerer det bedste fra bylivet med nærheden til naturskønne områder og tilbyder en ugenert beliggenhed.

Med en central placering tæt på Skanderborgs pulserende byliv finder du hyggelige caféer, kulturhus og gode ind­købs­mu­lig­he­der lige om hjørnet. Samtidig er der kort afstand til smukke naturområder, som indbyder til gå- og løbeture i det fri.

Den skønne have byder på flere terrassekroge og et regulært plæneareal, hvor du kan nyde de solrige dage i fred og ro. Udendørs rummer ejendommen også et rummeligt skur med god plads til haveredskaber, møbler og cykler.

Indvendigt er huset løbende vedligeholdt og istandsat, så det fremstår pænt og velholdt. Stueetagen er optimalt udnyttet med god loftshøjde og naturlig belysning.

Her mødes du af en indbydende entre med garderobeplads, et flot køkken-alrum i forbindelse med en stor vinkelstue med spiseplads, et nydeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover finder du tre gode soveværelser i stueplan.

Boligens førstesal byder på et stort badeværelse, soveværelse samt en fin stueafdeling med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt disponible rum.

Denne villa er ideel for familien, der ønsker en kombination af byliv og natur i en hyggelig og velholdt bolig.

Kontakt EDC Skanderborg - Hørning i dag for at bestille en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610016
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1779
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.050 kr.
Pris/m²
26.956 kr.
Pris
5.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.393 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00