Villa fra EDC

Havrevænget 7, Virring

8660 Skanderborg

2.398.000 kr.

6/4 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 12:15 - 17:00

168 kvm. bolig i Virring!

I det attraktive Virring i et roligt og børnevenligt kvarter, er denne indbydende og mulighedsrige villa på hele 168 kvadratmeter. Virring er en by med et godt sammenhold. Der er skole til og med 9. klasse, SFO, børnehave, vuggestue samt gode sport­s­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen er rummelig med sine 168 kvadratmeter, og har en god plansløning med god plads til familien. Villaen byder på 3 værelser, samt muligheden for at etablere endnu et hvis der er behov for det. Værelserne er opdelt med en naturlig for­æl­dre­af­de­ling, her er eget værelse med badeværelse med sauna. I den anden ende af villaen venter endnu en afdeling med et godt værelse med et badeværelse, samt endnu en værelse.

Villaen har nogle utrolig gode fællesrum, køkkenalrummet har god plads til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Herfra er der ligeledes udgang til den skønne overdækket terrasse, hvor der er god plads til ha­vear­ran­ge­men­ter for familie og venner. I forbindelse med køkkenalrummet, venter to gode stuer med god plads til familien kan samles. Villaen fremstår dejlig lys, med de mange vinduespartier har man et fantastisk lysindfald. Der venter i villaen en fin entré, samt et godt bryggers ned gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang.

Med den 881 kvadratmeter store grund, har man den store og gode flisebelagte terrasse, en flot grøn have og god muligheder for at etablere flere hyggekroge. Her er god plads til boldspil, leg, hygge og afslapning, og god mulighed for at etablere en have der passer til jeres familie. Virring er i kort afstand til Skanderborg, her venter biograf, restauranter, kutlurliv, smuk natur og meget andet. Ydermere er man i kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, som fører en til Aarhus og Horsens indenfor kort tid.

Lyder denne spændende villa som noget for jer? Kontakt os nu på 86 52 35 00 for en fremvisning.
___________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.138 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,66
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.253 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.992 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.809 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83607400
Boligareal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.836 kr.
Pris/m²
14.023 kr.
Liggetid
16 dage
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
171 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.167 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning