Villa fra EDC

Vitvedgade 33, Vitved

8660 Skanderborg

1.999.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:15 - 17:00

Skøn og moderniseret villa i naturskønne Vitved

I det naturskønne Vitved, omgivet af ro og fantastiske omgivelser, finder I denne flotte villa der har gennemgået en modernisering i 2016/2017. Her får I en sjælden kombination af fredfyldt natur og nærhed til hverdagens faciliteter. Med en beliggenhed tæt på Stilling, Solbjerg, Skanderborg og mo­tor­vejs­net­tet, der hurtigt fører til både Horsens og Aarhus, kan I nyde det bedste af begge verdener – ro og byliv inden for kort rækkevidde.

Villaen byder på 87 veludnyttede kvadratmeter og en god kælder på 10 kvadratmeter, alt sammen placeret på en stor grund på 1.007 kvadratmeter. Villaen blev i 2016/2017 moderniseret, med nyt tag, træ/alu-vinduer, køkken, badeværelse og betongulvet i hele huset inklusiv kælderen. Den gennemtænkte planløsning giver plads til både hverdagsliv og gæster. I det rummelige køkkenalrum, der blev opdateret i 2017, skaber de store vinduespartier et fantastisk lysindfald og forbinder rummet med haven, så det føles som ét i sommerhalvåret. De stilrene materialer, det elegante betongulv og den gode loftshøjde skaber et indbydende fællesrum, hvor der er plads til samvær og hygge.

Villaen rummer desuden to gode værelser, det ene med hems, et badeværelse med møbel i samme stil som køkkenet, en indbydende entré og en funktionel kælder, der er indrettet som bryggers og opbevaringsrum.

Udenfor venter en god have med hyggelige kroge og en dejlig terrasse, hvor I kan nyde udsigten over haven. Haven inviterer til afslapning og samvær, samtidig med at der er god plads til leg og boldspil for børnene. Området byder på kort afstand til indkøb, skole, børnehave og meget mere, samtidig med at lokalsamfundet i Vitved skaber en rar og inkluderende ramme.

Lyder denne ind­flyt­nings­kla­re villa som noget for jer? Kontakt os på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609810
Boligareal
87 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.965 kr.
Pris/m²
21.967 kr.
Pris
1.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.899 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00