Villa fra EDC

Ny Kirkevej 8

8680 Ry

3.999.000 kr.

3/2 rum, 133 m²

Renoveret 60'er villa med god central beliggenhed!

Nu udbydes et charmerende 60'er hus på Ny Kirkevej 8, som er tidsmæssigt opdateret indvendigt. Med en skøn beliggenhed centralt i Ry, er der kort afstand til byens muligheder. Dette er boligen til jer, der både ønsker sig gode funktionelle rum, til værelser, hobbyer og opholdsrum til samvær samt hygge.

Boligen byder jer indenfor i en fin entré med plads til overtøj og sko, som også fungerer som fordelingsgang. Herfra er der adgang til to gode værelser, et badeværelse og stuen/køkken alrummet. Det moderne køkken er lyst og indbydende til dagligdagens opgaver. Stuen udfolder sig i åben forbindelse med køkken alrummet og giver plads til familien.
I forlængelse af stuen er der en stor udestue, som kan udnyttes hele året rundt. Ydermere er der et værksted i forbindelse med udestuen, som kan rumme alverdens kreative projekter. Fra entréen er der adgang til kælderen, som består af et badeværelse og to gode disponible rum. Desuden kan kælderen også tilgås udefra.

I baghaven er der en nydelig træterrasse, som kan tilgås fra både udestuen og værkstedet. Foruden terrassen, hvor solen kan nydes, er der også en lukket have med plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og leg. Foran huset er der god plads til parkering og en carport.

Med en placering midt på Ny Kirkevej har du alt det bedste, Ry kan tilbyde, lige i nærheden. Byen er kendt for sin smukke natur med skovområder, søer og rekreative faciliteter tæt på. Der er gode muligheder for indkøb, og både skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner ligger i nærheden. Et veludbygget netværk af cykel- og gangstier gør det nemt at bevæge sig rundt i byen. Desuden har Ry en togstation, som gør det enkelt at pendle til både Aarhus og Silkeborg.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802492
Boligareal
133 m²
Kælder
43 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
648 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.580 kr.
Pris/m²
24.994 kr.
Pris
3.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.657 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00