Villa fra EDC

Æblegård 4

8700 Horsens

5.495.000 kr.

6/4 rum, 184 m²
Nyhed
91 visninger de seneste 24 timer

Stor gedigen villa på roligt og eftertragtet vænge i Stensballe, med fantastisk udsigt over fjorden!

Denne skønne ejendom er beliggende på et lille, attraktivt vænge med naturstien og fjorden som sin nærmeste nabo. Herfra er der rig mulighed for at få sin daglige motion, i form af løbeture eller rolige vandreture i smukke, naturskønne omgivelser. Desuden ligger villaen også i kort gåafstand til både Elbæk skoven og den populære badestrand ved Husodde, så for den aktive familie der nyder et skønt friluftsliv, er dette den perfekte beliggenhed.

Udover den smukke natur byder Stensballe også på en god skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, restaurant, gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt en af landets flotteste golfbaner, hvor det også er muligt at nyde en skøn udsigt og et godt måltid mad på den tilhørende restaurant.

Villaen er opført i 1996 af Give Huset og i gedigne materialer og har i 2006 udnyttet en del af tagetagen til en fantastisk stue samt værelse som i dag anvendes til kontor. Ejendommen fremstår løbende velholdt og med et fantastisk lysindfald overalt. Boligens praktiske planløsninger giver an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for både den store familie, som parret der ønsker godt med albuerum. Den yderst funktionelle planløsning byder på en separat børne og for­æl­dre­af­de­ling på hver sin side af husets hjerterum, nemlig køkkenalrummet, og afdelingerne fremstår med egne badeværelse. Herudover et godt bryggers med plads til integrerede hvidevarer samt en stor in­dret­nings­ven­lig stue med udsigt til smukke Horsens fjord. 1. salen byder på endnu en stue samt værelse og med udgang til en stor og yderst anvendelig terrasse med et betagende view over Horsens Fjord.

Endvidere tilhørende boligen er en integreret dobbelt carport samt godt udhus til diverse god opbevaring. Ejendommen er desuden blevet tilsluttet fjernvarme i 2019.

EN VIRKELIG SPÆNDENDE UDSIGTSVILLA MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHED NÆR SKOV OG STRAND I POPULÆRE STENSBALLE

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107943
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.836 kr.
Pris/m²
29.385 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.045 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00