Arkitekttegnet og ind­flyt­nings­klar villa beliggende i en nyere udstykning i det populære Stensballe.

Villaen er tegnet af ATRIO Arkitekter, som har formået at skabe en spændende og tidløs villa med en super god planløsning med separate zoner til forældre og børn. Beliggenheden er perfekt til familien, der søger trygge og rolige omgivelser med gode stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og idrætsanlæg med sportshaller m.v. Fra villaen er der kort afstand til naturen omkring Nørrestrand og på 5 minutter kan du cykle til stranden ved Husodde. Er du til golf ligger den eksklusive 27 hullers golfbane flot placeret ud mod fjorden.

Villaen har tilhørt samme ejer siden opførelsen og det ses tydeligt, at der er passet godt på ejendommen. Overalt fremtræder villaen særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar med store lyse rum og en rumhøjde på ca. 2,86. Ma­te­ri­a­le­val­get er overalt lyst og smagfuldt med bl.a. Svane inventar i køkken og badeværelser, hvide gipslofter, flotte plankegulve og lyse italienske klinker.

Boligen har et flot energimærke B og opvarmes med et nyere fjern­var­me­an­læg. Der er samtidig monteret et var­me­gen­vin­dings anlæg fra Nilan, der sikrer et godt indeklima.

Fra den dobbelte carport er der direkte adgang til en stor baggang på ca. 17 m2 med god plads til opbevaring. Herfra er der adgang til et godt bryggers med masser af bordplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Huset centrale rum er det store køkken-alrum med flot inventar og udgang til både øst- og vestvendte terrasser. Alrummet er i åben forbindelse med en nedsænket (2 trin) opholdsstue med et skønt lysindfald fra et stort hjørnevindue. Fra stuen er det ligeledes udgang til den store terrasse. Boligens for­æl­dre­af­de­ling byder på et stort soveværelse med skabsvæg med skydeskabe og eget badeværelse med stor bruseniche og badekar. Herudover et kontor/værelse, 2 store børneværelser - det ene med udgang til terrassen - samt et tilhørende badeværelse med bruseniche. Gæster bydes velkommen i den præsentable entré med garderobe niche.

Den vestvendte have er lukket og ugeneret og anlagt med græs og fliser, så den kræver et minimum af pasning.

EN VIRKELIG LÆKKER OG IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA MED SUPER BELIGGENHED !