Villa fra EDC

Bellisalle 32

8700 Horsens

2.695.000 kr.

5/4 rum, 187 m²
Solgt

Arkitektonisk spændende villa på en stor og privat grund i populært område!

På Bellisalle, beliggende i det populære Dagnæs/Bækkelund, ligger denne moderne villa fra 1964. I dette område får du alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Villaen ligger således i gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, legeplads, sport­s­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der kort afstand til den skønne natur på Bollerstien langs Horsens fjord og Boller skov – her er der rig mulighed for at dyrke motion for den aktive familie, eller blot nyde en rolig vandretur langs fjorden. For pendlerne kan omfartsvej syd føre dig direkte til motorvej E45 på kort tid.

Boligen er beliggende på en 1.464 kvm. stor grund og har en meget moderne indretning med separat voksen- og børneafdeling. Der er kommet et nyt lag tagpap på i 2004, inddækninger i 2006, og så er vinduerne udskiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­fri træ/alu vinduer i 2005.

Boligen indeholder en rummelig entré, et gæstetoilet og i den ene ende af boligen en adskilt børneafdeling med tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Centralt i boligen er den store vinkelstue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og et stort spisebord med god plads til mange gæster. I forbindelse med spisestuen er et pænt køkken og herfra adgang til et rummeligt bryggers. I den anden ende af boligen er en separat voksenafdeling med soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse.

Fra spisestuen er direkte adgang til en sydvestvendt træterrasse, hvorfra solen kan nydes med kig udover den hyggelige have, som indeholder forskellige niveauer, kroge og beplantninger, som giver en parklignende fornemmelse. Til boligen er desuden en stor dobbeltgarage med plads til to biler og mulighed for værksted.

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004463
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.757 kr.
Pris/m²
13.342 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.848 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00