Villa fra EDC

Biegårds Alle 15

8700 Horsens

3.695.000 kr.

6/4 rum, 164 m²
Åbent hus 8. okt. 13:00 - 15:00

Nyopført funkishus i lækre materialer

Velkommen til Biegårds Alle 15, som er et funkishus fra K2's Living Serie. Huset er placeret med fokus på lysindfald og maksimal udnyttelse af solen.

Du får straks en følelse af en bolig med meget lys, når du træder ind i entreen med det store pa­nora­ma­oven­lysvin­due. Her bliver du også mødt af en rummelig atmosfære, hvor der er god plads i hverdagen og som velkomst til venner og bekendte. Loftet der overalt har en højde på 2,60 mtr. er beklædt med Rockfon - lyddæmpende akustik, hvilket giver en behagelig akustik til hverdag og fest.
I køkken og alrum er der et fantastisk gennemgående lysindfald, hvilket skyldes det store dan­ne­brogs­vin­due i køkkenet og vinduespartiet med dobbelt havedøre til den overdækkede terrasse. Den integrerede overdækning giver mulighed for at nyde de sene aftner udendørs, eller grille i tørvejr året rundt.

Huset på 164 m² er ligeledes disponeret med et funktionelt bryggers, 3 dejlige værelser opdelt i en børneafd. to badeværelser, et lyst soveværelse med tilhørende walk-in, en hyggelig opholdsstue med et lækkert sansevindue samt udgang til haven.

Overalt er der anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og huset fremstår bl.a. med inventar fra Svane, 60 x 60 cm. klinker, laminatgulve med ege plankeudtryk og lydunderlag.

Facaden er opført i Mocca Nova B422 fra Strøjer Tegl med antrazitfarvet fuge. En spændende sten i jordfarver, der står godt til de øvrige materialer som træbeklædning i varmebehandlet gran. Træ/alu vinduerne, som sammen med Inddækninger og sålbænke er lavet i ved­li­ge­hol­del­ses­frit alu ud fra ønsket om minimalt vedligehold er malet i farven Brown Sable.

Carporten er integreret og skaber derfor overdækning til indgangen til huset, hvorfra der er adgang til bryggerset. I forbindelse hermed er der placeret et isoleret skur.

Et hus der skal opleves!

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106711
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.460 kr.
Pris/m²
22.530 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.418 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.646 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En tryg bolighandel

Jeg har stor fokus på at være tæt på mine kunder, så de får den bedst mulige oplevelse hos EDC. Det sker bl.a. gennem tæt og troværdig dialog, som giver tryghed gennem hele processen.

Jakob Riis

Ejendomsmægler, MDE, Projektsalg

jarii@edc.dk76 25 56 95EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00