Villa fra EDC

Dagnæs Boulevard 75

8700 Horsens

2.795.000 kr.

6/4 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 10:00 - 17:00

Stor villa på lukket vej i eftertragtet område!

På en lukket vej i en yderst eftertragtet bydel, finder man denne herlighed. 204 bo­lig­kva­drat­me­ter, som ligger højt og har et skønt kig ind over Horsens.

Huset er fra vejen iøjnefaldende med sine pæne røde mursten og sit flotte flade tag. Man bydes velkommen i husets rummelige og yderst praktiske bryggers. Herfra er der adgang til det åbne køkken, hvorfra man har en skøn udsigt udover Horsens. Fra køkkenet er der adgang til den lyse og indbydende spisestue, med stort vindues- og dørparti mod syd. Spisestuen er i åben forbindelse med den utrolig store og hyggelige stue, hvor der er rigeligt plads til at hele familien kan samles.

Boligen byder også på en fin entre, med gæstetoilet, som er i forbindelse til stue/spisestue.

I den vestlige ende af huset finder man hele 4 gode og regulære værelser. Alle har en god og anvendelig størrelse, uanset om man ønsker at benytte dem som soveværelse, kontor eller noget helt tredje. Her finder man også boligens rummelige og velholdte badeværelse.

Med udgang fra spisestuen finder man boligens sydvendte og delvist overdækkede terrasse som indbyder til gode grillaftener med familien eller vennerne, mens børnene hygger sig i den store have. Derudover skal det nævnes, at der er se­pa­rat­klo­a­ke­ret, og huset er opvarmet med fjernvarme og står med en god carport og skur/værksted.

Villaen ligger i et dejligt kvarter med en god beliggenhed på en stille villavej, tæt ved alle de nødvendige faciliteter, såsom bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, bybus, skole og idræt. En af årsagerne til Dagnæs Boulevards popularitet er, at både centrum og meget smuk natur langs fjorden til Boller skov nås på ganske få min.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004837
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.171 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.335 kr.
Pris/m²
13.184 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.038 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.774 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00