Villa fra EDC

Egebjergvej 10A

8700 Horsens

1.835.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 10:00 - 17:00

Nyere familievilla fra 2011 beliggende tæt ved naturen og det nye boligområde ved Nørrestrand

Ejendommen ligger mellem Horsens by og Egebjerg få minutters gang fra den skønne natur ved Nørrestrand, hvor stisystemer fører rundt i området. Her kan du nyde et skønt rekreativt område med storslået natur og fugleliv. Ved siden af ejendommen findes desuden et engstykke, hvor der ligeledes er et rigt dyreliv med rådyr, fugle m.v. Fra ejendommen er der 5 min. kørsel til motorvej E45. I området findes dag­lig­va­re­ind­køb og børnene går i skole i Egebjerg, hvor der ligeledes er SFO, børnehave, sportshal m.m. I nordbyen finder du også Fængslet, som er et af Horsens' store attraktioner, hvor du kan se forholdene bag murene og opleve koncerter og events udenfor.

Ejendommen er opført i sorte klinkbeklædte facader, sorte betontagsten og vinduer i træ-alu. Huset er virkelig godt indrettet med 3 store værelser (10-14 m2) og et stort køkken-alrum og stue med loft til kip. Desuden et flot badeværelse med bruseniche og et rummeligt bryggers med god skabsplads. Køkkenet er fra Svane med hvide skuffe-fronter og gulvene er udskiftet i 2015 med lyse parketgulve i ask. Der er Nilan Comfort ven­ti­la­tions­an­læg i huset, som sikrer et godt indeklima. Ejendommen er for nylig tilsluttet fjernvarme og der er naturligvis gulvvarme overalt.

Til ejendommen hører en integreret carport med et godt og isoleret skur med støbt gulv. Den vestvendte have er anlagt med græs og fliseterrasse med direkte adgang fra køkken-alrummet.

EN IND­FLYT­NINGS­KLAR OG MODERNE VILLA MED LAVE ENERGIUDGIFTER.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107313
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
15.292 kr.
Pris
1.835.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.348 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00