125 funktionelle og ind­flyt­nings­kla­re kvm på attraktiv adresse!

Denne villa er beliggende på Gl. Næssevej i det populære sygehuskvarter i gåafstand til Langelinie og Horsens Fjord. Derudover er der indenfor kort afstand gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, daginstitution, natursti langs Horsens Fjord samt lystbådehavnen. Endvidere er der kort afstand til Horsens centrum og ca. 15 minutters kørsel til motorvej E45.

Boligen fremstår overalt ind­flyt­nings­klar og er løbende blevet moderniseret og renoveret, hvor det blandt andet kan nævnes:
- Nyt tag i 2014, nye døre og vinduer i 2014.
- Omfuget gavle samt skalmuret østsiden.
- Efterisoleret på loft, gavle samt krybekælder.
- Nye aske­par­ket­gul­ve i 2014 overalt i stueplan.
- Nye indvendige døre, paneler og radiatorer i 2014.
- Renoveret carport og udhus i 2014
- Terrasser og belægning fra 2014
- Boligen opvarmes med fjernvarme, og kloakken er separeret.
Boligen indeholder i stueplan en god entré, stort køkken/alrum og stue med et fantastisk lysindfald, og udgang til den sydvendte store terrasse. Der findes i alt 4 værelser, hvoraf to kunne slås sammen til et stort. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Kælderen er funktionelt indrettet med vaskerum/bryggers samt disponibelt rum til flere gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den 688 kvm. store grund er forholdsvis simpelt anlagt - primært udlagt i græs - med flere gode terrasser således solen kan nydes fra morgen til aften. Tilhørende boligen findes carport samt redskabsskur til diverse god opbevaring.

En bolig som skal opleves!