Villa fra EDC

Hvidtjørnen 16

8700 Horsens

3.695.000 kr.

5/4 rum, 210 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 15:00

Stor og ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla - hvor du får meget for pengene

Ønsker du at springe en lang og besværlig byggeproces over og samtidig med få meget for pengene, så er dette lige huset for dig.

Boligen står helt ind­flyt­nings­klar, og der er mulighed for hurtig overtagelse.

Boligen er beliggende i det populære Østerhåb, som er en del af Torsted området. Beliggenheden er helt perfekt til børnefamilien, der søger trygge omgivelser og mange legekammerater. Boligen ligger tæt ved grønne områder og kvarteret er forbundet med stisystemer, der fører børnene sikkert til skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og til den nærliggende "børneskov". Desuden er der ind­købs­mu­lig­he­der og få minutters kørsel til motorvej E45.

Boligen er opført i 2017, med fokus på funktionalitet og kva­li­tets­be­vid­ste materialer. Her skal det blandt andet fremhæves at hele boligen er med gulvvarme inkl. den dobbelte garage, opvarmes med pillefyr hvilket er meget billigt, trold­tekt­lof­ter hvilket sikrer en fantastisk akustik, genveksanlæg, gennemfarvet tegltag, vola armaturer på badeværelser, zink ar­ki­tekt­tegt­ta­gren­der og træ/alu vinduerne sikrer et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommens planløsning er optimal, hvor du træder tørskoet fra den lækre dobbelt integrerede garage ind i boligens funktionelle bryggers med masser af skabe samt vaskemiljø. Boligen byder på hele 3 store børneværelser og et stort badeværelse med bruseniche, der kan bruges af både børn og gæster. Husets hjerterum er det store tværgående køkkenalrum med højt til loftet, dette giver en dejlig rumfornemmelse og fra alrummet er der via dobbeltdør direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Fra alrummet er der endvidere adgang til praktisk viktualierum og i åben forbindelse ligger opholdsstuen. Fra stuen går man i vok­se­naf­de­lin­gen, der består af soveværelse med skabsvæg gemt væk bag flot murstensvæg og et stort tilhørende badeværelse med badekar.

Haven er anlagt så den kræver et minimum af vedligehold og terrassen er afskærmet med læmur, så her er både læ og privat liv.

Alt i alt er denne bolig perfekt for børnefamilien, der vil have trygge omgivelse og rigtig god plads.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106266
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.308 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.832 kr.
Pris/m²
15.791 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
626 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.755 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00