Villa fra EDC

Idrætsvej 23

8700 Horsens

1.995.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 4. okt. 11:00 - 17:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la på lukket vej med vestvendt have!

Villaen er beliggende i Sta­dion­kvar­te­ret med kort afstand til de skønne omgivelser ved Nørrestrand, hvor mange løbe- og gåture kan nydes. Fra boligen er der desuden kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder. Her kan blandt andet nævnes Forum Horsens, Nordstern Arena, Lunden, ind­købs­mu­lig­he­der, børnepasning, skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt kort til strøget med Bytorv Horsens og rigt caféliv. Herudover også kort afstand til banegården samt mo­tor­vejs­for­bin­del­se E45.

Boligen er en klassisk mu­rer­mester­vil­la som i stueplan indeholder en rummelig entré, hvorfra der er direkte udgang til en hævet træterrasse mod vest med kig udover haven, to store stuer med højt til loftet og et flot lys, flotte plankegulve samt et nyere køkken. 1-salen indeholder et stort soveværelse, hvor skunken er udnyttet som walk-in closet, et godt værelse samt et badeværelse. I kælderplan er et pænt badeværelse, kombineret med bryggers, med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler, et godt opbevaringsrum og et mindre rum, samt et stor disponibelt rum med fjern­var­me­in­stal­la­tion og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Til boligen er en vestvendt have som primært er anlagt i græs med en fliseterrasse og en hævet træterrasse, og herudover en carport med et udhus bagerst i haven med plads til opbevaring af diverse haveredskaber.

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004447
Boligareal
101 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
531 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.106 kr.
Pris/m²
15.709 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.215 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.614 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00