Villa fra EDC

Juvelvej 86

8700 Horsens

2.245.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 10:00 - 17:00

Dejlig familievilla med 4 værelser samt en stor isoleret og integreret garage!

Villaen er beliggende i det populære Højvangskvar­ter og ligger blot 2 minutters gang fra Højvangskolen. Kvarteret er forbundet med stisystemer der fører til skolen, børnehave/integreret institution, sportshal m.v. Endvidere er der kort afstand til Boller Skov og Bollerstien, der fører ud langs Horsens fjord - perfekt til gå- og løbeture.

-Højtbeliggende villa med kig ud over byen
-Løbende vedligeholdt og fremtræder overalt pæn og velholdt
-Nyt Kvik køkken fra 2020
-Vinduer i træ-alu fra 2014
-Moderniseret badeværelse og bryggers fra 2009
-Der er installeret varmepumpe
-Udvendige belægningssten og stensætning fra 2015
-Drænet rundt om huset i 2015
-Garagen er udvidet i 2017 til 54 m², og er en fuldt isoleret dobbelt garage med
epoxy gulv og troldtekt lofter med spots
-Flot anlagt have med store flisearealer med nyere belægningssten
-Stor hyggelig sydvendt terrasse, der er delvist overdækket

Boligen er indrettet med bryggers med skydeskabe, pænt og nyere Kvik køkken fra 2020. Alrum med spiseafdeling samt udgang til terrassen. Hyggelig stue med ind­byg­nings­pejs og udgang til en skøn terrasse, hvor man kan nyde de danske sommeraftener. Derudover en stor og rummelig fordelingsgang med plads til kontorplads. Herfra adgang til 2 børneværelser, med mulighed for at etabere et 3. og forældre-soveværelse med skabsvæg. Pænt badeværelse med 2 håndvaske, bruseniche og gulvvarme.

EN RIGTIG FIN VILLA TIL BØRNEFAMILIEN, DER SØGER TRYGGE OMGIVELSER!

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004278
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.436 kr.
Pris/m²
13.606 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
442 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.705 kr.
Læs mere om boliglån

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00