Villa fra EDC

Nansensvej 66

8700 Horsens

2.298.000 kr.

5/3 rum, 125 m²
Nyhed

FULDMURET OG IN­FLYT­NINGS­KLAR VILLA I DET POPULÆRE DAGNÆS!

Ejendommen ligger med sin centrale beliggenhed i kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder og gode faciliteter, som blandt andet indeholder god børnehave og institution, skole, sportshal, flere ind­købs­mu­lig­he­der og den smukke natur ad Bollerstien langs fjorden med god mulighed for at nyde omgivelserne langs Horsens fjord med en gå-, cykel- eller løbetur. Derudover ligger motorvej E45 indenfor en rækkevidde på under 10 minutter.

Den ar­ki­tekt­teg­ne­de villa er fuldmuret og med gulvvarme i store dele af huset, hvor der er lagt klinker.

Boligen er indrettet med en entré med skabs­ar­ran­ge­ment, god bordplads til vaskemaskine og tørretumbler samt et nydeligt gæstetoilet. Herfra er der adgang til et lyst og indbydende køkken, hvor det store vinduesparti giver et dejligt lysindfald. I åben forbindelse findes alrummet hvor der er plads til hele familien. I forlængelse af køkken og alrum byder villaen på en hyggelig og in­dret­nings­ven­lig stue. Derudover indeholder ejendommen et stort soveværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og eget badeværelse samt to gode værelser ligeledes med ind­byg­nings­ska­be.

Til huset hører en garage, et udhus samt skur, en dejlig vestvendt og ugenert have samt en hyggelig terrasse med direkte udgang fra alrummet. Her får man altså en velholdt have med gode store græsarealer og masser af muligheder for dejlige soltimer og hyggelige stunder.

Alt i alt en fantastisk ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning og yderst central og populær beliggenhed.

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87105965
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.228 kr.
Pris/m²
16.652 kr.
Liggetid
16 dage
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
138 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.542 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.693 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 9875 62 23 00EDC Ejendoms Centret A/S