Villa fra EDC

Skovsvinget 7

8700 Horsens

5/4 rum, 199 m²
Solgt

Vil du springe byggeprocessen over? Nybyg fra 2021 med dobbeltgarage og rigtig god stil!

I Provstlund Kvarteret i Lund er denne skønne villa placeret. Lund ligger små 10 min. kørsel fra Horsens og 3 min. kørsel fra motorvej E45. Lund er blevet en populær by, der gennem de seneste år har oplevet stor vækst. Den lokale skole går til og med 9. klasse, der er moderne institution med både børnehave og vuggestue. Desuden ligger alle byens faciliteter som REMA 1000, Brugsen, bager, pizzeria, skole og idræt i gåafstand.

Provstlund udstykningen er særlig attraktiv på grund af den dejlige beliggenhed i et naturskønt område, som tæller både sø og fredskov, og som byder på skønne muligheder for både gå- og løbeture på de mange stisystemer. I området kan man trygt sende børnene ud at lege på et af de flere fællesarealer, hvor der også forefindes stor legeplads.

Huset er opført af Milton og rummer hele 199 m² samt en stor dobbeltgarage. Der opvarmes med fjernvarme og der er selvfølgelig gulvvarme i hele huset.

Boligen er indrettet med forskellige afdelinger. Den ene afdeling består af tre store børneværelser med indbyggede skabe samt tilhørende badeværelse med bruseniche. Derudover er der entré med indbyggede skabe, tilhørende bryggers og direkte udgang til integreret dobbelt garage med 2 el-porte.
Den anden afdeling består af et stort soveværelse med walk-in-closet med direkte adgang til eget badeværelse med bruseniche og badekar, hvor man får en rigtig wellness stemning. Husets hjerterum forbinder de 2 afdelinger med et stort køkken-alrum med plads til spisende gæster, en hyggelig alkove samt et "skjult" viktualierum. Herfra er der udgang til den syd-vestvendte terrasse. Fra stuen, der ligger i forlængelse af alrummet, er der desuden adgang til en overdækket terrasse.

Haven er flot anlagt og kræver minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Der er gode terrasser hvor solen kan fanges dagen lang og hvor de gode danske sommeraftener kan nydes med grillen tændt.

Alt i alt en lækker kvalitetsvilla med plads til hele familien.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106253
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
180 dage

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00