Villa fra EDC

Sundgårdsvej 123

8700 Horsens

4.250.000 kr.

5/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet villa opført i 2015 på attraktiv adresse i naturrige omgivelser!

Denne skønne villa er beliggende i bunden af den meget attraktive og populære udstykning på Sundgårdsvej. Området er kendetegnet ved den skønne natur omkring Nørrestrand, som man finder lige uden for døren. Her er der rig mulighed for rolige gå- og løbeture ad de mange stisystemer omkring Nørrestrand. Fra boligen er der kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg og flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom der heller ikke er langt til den populære Husodde Strand.

Villaen er opført i en flot arkitektur med en super spændende indretning og med en flot udsigt over områdets grønne områder og optræder overalt særdeles indbydende og velholdt og med nogle materialer i høj kvalitet. Fra den integrerede carport er der direkte adgang til boligen. Man bydes velkommen i entréen med garderobe niche. Herfra er der adgang til et bryggers med god skabsplads og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen træder man ind i det lækre, åbne køkken-alrum, hvor fra man kan træde ud på en af ejendommens skønne træterrasser. I stueplan finder man derudover et for­æl­dresove­væ­rel­se med plads til skabsvæg og med eget badeværelse med separat bruseniche. Derudover 2 gode værelser, samt et ekstra badeværelse.

Husets 1. sal byder på et mindre kontor samt en rummelig stue med store vinduespartier der sikrer et godt lysindfald og hvor den fantastiske udsigt kan nydes i fulde drag. Fra stuen træder man ud på den store tagterrasse der er helt rigtigt placeret i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne – således kan man her nyde både morgen, eftermiddag, og aftensolen og der er plads til både spisebord og liggestole.

Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret og opvarmes med fjernvarme, ligesom indeklimaet er sikret med et gen­vin­dings­an­læg. Til boligen hører foruden carport et isoleret skur, flere gode terrasser, samt et mindre græsareal.

En attraktiv og sjældent udbudt villa med en flot udsigt på en rolig beliggenhed i Stensballe!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004794
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
343 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.380 kr.
Pris/m²
27.597 kr.
Pris
4.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.188 kr.
Læs mere om boliglån

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00