Villa fra EDC

Vintenvej 15D

8700 Horsens

3.695.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 10:00 - 17:00

Fuldmuret Uldum hus fra 2011 med dobbeltgarage beliggende på et lukket vænge i Lund!

Her får du en ind­flyt­nings­klar villa, som er bygget af Uldum huse og derved fremstår med en masse kvalitet og gode løsninger. Huset er blevet yderst vedligeholdt siden 2011 og har kun haft en ejer, som virkelig har passet på huset. Huset opvarmes med fjernvarme og har genvex og cen­tral­støv­su­ger. Du får her den attraktive planløsning med en voksen-/børneafdeling og et fantastisk hjerterum i køkken-alrum-stuemiljøet. Huset er placeret på en stikvej med 6 huse, så du har et nært og godt naboskab.
Til villaen får du en fantastisk dobbeltgarage med 2 porte, værksted, plads til opbevaring og med direkte indgang til husets bryggers. Samtidig får du en nem og lige til have, med en skøn terrasse, som vender mod syd/vest.

Ejendommen er indrettet med en flot indgang, hvor du har skærmet bryggerset af – så man kan tage godt imod gæsterne. Bryggerset er indrettet med en masse op­be­va­rings­plads og skabsfryser. Fra entréen kommer du ind i husets køkken-alrum med et flot hvidt køkken fra Svane og gipslofter til kip med akustik. Fra alrummet har du adgang til husets børneafdeling, som består af 2 gode børneværelser og et badeværelse ligeledes med inventar fra Svane. Fra alrummet har du endvidere adgang til husets stue, hvor du også har loft til kip og vinduer fra gulv til loft, som giver et helt fantastisk lysindfald. Man har udgang til husets skønne terrasse både fra alrummet og stuen.
Husets voksenafdeling er med et godt walk-in og et stort badeværelse med både bruseniche og nedsænket badekar.

Denne flotte og fuldmuret kvalitetsvilla finder man i Lund 10 min. kørsel fra Horsens og 5 min. kørsel fra motorvejen. Lund er et populært lokalsamfund, hvor der har været mange tilflyttere de sidste år. Det har betydet, at skolen er renoveret og udvidet til 9. klasse, samt at der både er vuggestuer, børnehave, en velfungerende idrætsforening, multihal og kunststofbane. Der er ind­købs­mu­lig­he­der i Brugsen og REMA1000 og der er endvidere et pizzeria og en bager.

En lækker og ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla på en dejlig beliggenhed!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107059
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
19.973 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.601 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00