Villa fra EDC

Hustedgårdvej 4

8722 Hedensted

2.445.000 kr.

6/4 rum, 171 m²
Ny Pris
171 velindrettede kvm.!

Ind­flyt­nings­klar villa i Hedensted!

Velkommen til Hustedgårdvej 4! Her kan vi præsenterer jer for en særdeles velindrettet villa i et attraktivt kvarter centralt i Hedensted! Villaen er beliggende på lukket vænge og med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder i Hedensted by! Villaen her er særdeles velholdt og med flere gode forbedringer. Huset er bygget til af flere omgange, men i stil med husets ånd - så man nu har hele 171 kvm. i et-plan med en klasse indretning og ikke mindst nogle fede detaljer! Her kan b.la. nævnes ovenlysvinduer, akustiklofter, rå murstensvæg og meget mere! Derudover er flere døre og vinduer skiftet og brændeovnen er fra 2022!

De veludnyttede kvm. fordeler sig således:
- Lækkert bryggers med god plads til teknik og vaskesøjle!
- Flot HTH-køkken med spots og de fedeste ovenlysvinduer med motor!
- Alrum i åben forbindelse hertil!
- Stuen, med plads til so­faar­ran­ge­men­tet!
- Soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse!
- 3 gode værelser af varierende størrelse
- Et ekstra badeværelse

Udvendigt venter jer en stor grund på 887 kvm.! Her finder I det hyggelige orangeri, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes! Haven er primært udlagt i græs, og indbyder til boldspil og leg! Derudover finder I en god carport med tilhørende skur med plads til ha­ve­red­ska­ber­ne!

Så søger I en fantastisk, lækker villa på en yderst attraktiv placering i Hedensted by? Så er Hustedgårdvej 4 måske huset for jer! Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203585
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
887 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.017 kr.
Pris/m²
14.052 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.923 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22