Villa fra EDC

Marsvej 39

8723 Løsning

1.599.000 kr.

5/4 rum, 123 m²

Attraktivt beliggende 1-plans villa!

Velkommen til Marsvej 39! I Det attraktive Stjer­ne­vejskvar­ter har vi nu æren af at udbyde denne dejlige 1-plans villa! Fra villaen er der kort afstand til Stjer­ne­vejs­sko­len, idrætscenter og dag­in­sti­tu­tio­ner via stisystemer. Endvidere er der kun få minutters kørsel til mo­tor­vejstil­kør­sel mod nord og syd. Huset fremstår flot vedligeholdt og med flere gode forbedringer. Her kan b.la. nævnes udskiftet tag, vinduer og døre samt pudset gavl. Derudover er der app-styret thermostater i hele huset.

Huset byder på 123 kvm., som fordeler sig således:
- Lys entré
- Stort køkken med spiseplads
- Den store stue - her er både plads til spisebord og sofarrangement, og udgang til den syd/vestvendte terrasse!
- 3 gode værelser af nogenlunde ens størrelser
- Soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelset
- Stort badeværelse
- Bryggers med plads til både vaskesøjle og opbevaring

Derudover finder I også en stor garage på hele 42 kvm., så her er rigelig plads til at udleve jeres hobbyes. Derudover er der også et godt skur i forlængelse heraf. Det er både isoleret, der er varme på, og gulvet et malet med epoxy! Haven er nem at gå til, og primært udlagt i græs, så det er bare at finde ud af hvor fodboldmålene skal stå!

Så søger I en villa, i et super attraktivt kvarter med sikre stisystemer til hverdagens fornødenheder? Så tøv ikke med at kontakte EDC Hedensted for en fremvisning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203738
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.192 kr.
Pris/m²
11.504 kr.
Pris
1.599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.182 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22