Villa fra EDC

N P Danmarksvej 65

8732 Hovedgård

2.195.000 kr.

4/3 rum, 130 m²

Ind­flyt­nings­klar villa i roligt kvarter

Søger du en ind­flyt­nings­klar villa, opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, beliggende i et roligt kvarter? Så tag et kig på denne ejendom! Her er den oplagte bolig til familien, der søger et hjem, hvor der ikke skal bygges om eller renoveres. Området er et fantastisk kompromis mellem by og land med naturen som nabo.
Boligen er beliggende på lukket vænge, ud til grønt område med stisystemer til skole, børnehave skov og legeplads. Børnene kan færdes sikkert i området. Boligen byder på: Entré åben forbindelse med stort bryggers - højloftet stue med dejligt lysindfald og udgang til terrasse og have. U-køkken i åben forbindelse med stuen. Boligen indeholder to væ­rel­ses­af­de­lin­ger, som ligger i hver sin ende af huset. Den ene byder på to gode børneværelser samt badeværelse med bruseniche. Den anden afdeling byder på stort soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med bruseniche. Med til ejendommen hører et integreret, isoleret skur, der pt er indrettet til hjemmekontor for sælger samt et ekstra skur til opbevaring af havemøbler mv.
Hovedgård er en dejlig, velfungerende by for hele familien. Her er ca. 2.200 indbyggere, skole, SFO, stor idrætsforening, indkøb og alt hvad der skal bruges i hverdagen. Hovedgård har en ideel placering midt imellem Århus, Horsens, Skanderborg og Odder. Der er maks. 20 minutters kørsel til alle 4 byer og under 10 minutters kørsel til motorvej E45. Der går bus til Horsens og Århus. Boligen har naturligvis gulvvarme overalt, lydgips i stuen og er opført i tidsneutrale materialer. Den henvender sig til en bred kundeskare, førs­te­gangs­kø­be­ren der søger kvalitet og nyere byggeri, småbørns­fa­mi­li­en der søger familievenlig indretning, det "modne" par der søger en bolig med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.
En bolig, der skal ses!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
69210219
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
493 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
16.259 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.038 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Poul Erik Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

poen@edc.dk20 14 82 99EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99