Villa fra EDC

Søndervænget 63

8732 Hovedgård

1.545.000 kr.

5/4 rum, 142 m²

Pæn og velholdt bolig, på lukket og roligt vænge midt i Hovedgård!

For enden af Søndervænget, ligger denne skønne 60´er bolig. Søndervænget er et meget roligt kvarter, som giver trygge rammer for familien. Inden for få minutters gang fra boligen finder du alle dagligdagens fornødenheder; skole, ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution, svømmehal med friluftsbad, og en meget velfungerende idrætsforening. Hovedgård er en by i udvikling og har rigtig gode bus­for­bin­del­ser mod både Horsens og Århus.

Selve boligen er opført i 1966, og består af hele 142 kvm, med en yderst moderne planløsning. I den ene ende findes hele 3 gode værelser, badeværelse med bruseniche samt et stort og rummeligt bryggers med masser af skabsplads. I husets anden ende ligger et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med god plads, samt en stor stue med tilhørende spisestue, med masser af plads til hele familien. I forbindelse med stuen ligger husets køkken, som består af lyse træelementer.
Fra stuen er der udgang til en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Huset ligger på en 803 kvm stor grund, hvor haven er anlagt i græs, og har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, alt efter hvilke behov man har. Til huset hører en garage på 26 kvm, som pt. bliver brugt som værksted, men kan udnyttes på mange måder.

Så søger du en bolig med en fantastisk placering, i rolige omgivelser tæt på Horsens og Århus, så kontakt EDC Horsens!

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87003261
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.036 kr.
Pris/m²
10.369 kr.
Liggetid
388 dage
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
-6 %
Vægtet areal
149 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.169 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S