Vestergade 34
1.095.000 kr.
Vestergade 34
1.095.000 kr.
Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!
Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.
Lars Dencker
Ejendomsmægler, MDE & Valuar
EDC Ejendoms Centret A/S
Charmerende og velholdt villa beliggende centralt i Hovedgård tæt ved alle faciliteter - perfekt til udlejning !
Mulighed for hurtig overtagelse.Via stisystemerne i byen kan børnene trygt og sikkert færdes til skole. Stisystemerne fører desuden gennem "Tornbjerg" skoven til flere børnehaver, indkøb samt idrætsanlæg med sportshaller, svømmehal og tennisbane. Desuden byder Hovedgård på apotek, læge, bager og busforbindelse til Horsens og Aarhus samt flere skovarealer omkring byen. På ca. 15 min. kan du nå Horsens og Odder og på ca. 20 minutter er du i Aarhus eller Skanderborg.
Ejendommen har været beboet af samme ejer siden 1956 og det ses tydeligt, at der er passet godt på huset. Ejendommen henvender sig til køberen, der evt. ønsker at modernisere villaen. Men huset er bestemt pæn og velholdt og kan bebos uden større renoveringer.
Villaen er tilsluttet fjernvarme og kloakkerne er separeret.
Boligen er i stueplan indrettet med gæsteentré med trappe til overetagen og gæstetoilet. 2 hyggelige stuer adskilt af en åbning (de originale døre findes på loftet), pænt køkken med lille spiseplads og adgang til et viktualierum. Herfra er der adgang til en lille kartoffel-kælder på ca. 1,5 m2 til opbevaring af øl/vand og grøntsager. I stueplan findes desuden et godt soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til et badeværelse med sidde-badekar. Endvidere baggang med plads til vaskesøjle.
Overetagen er indrettet med 3 værelser og en lille stue. Her har køber mulighed for at ændre indretningen i forbindelse med en renovering.
Til ejendommen hører et muret udhus med indlagt el og vand. Den hyggelige have er anlagt med en lille græsplæne og fliseterrasse. I haven findes desuden en udestue. (ikke på BBR)
EN SOLID OG VELBELIGGENDE VILLA - VELEGNET TIL UDLEJNING !
Fakta om Horsens (94.443 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 22,56
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.254 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.800 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.739 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 22,7
Charmerende og velholdt villa beliggende centralt i Hovedgård tæt ved alle faciliteter - perfekt til udlejning !
Mulighed for hurtig overtagelse.Via stisystemerne i byen kan børnene trygt og sikkert færdes til skole. Stisystemerne fører desuden gennem "Tornbjerg" skoven til flere børnehaver, indkøb samt idrætsanlæg med sportshaller, svømmehal og tennisbane. Desuden byder Hovedgård på apotek, læge, bager og busforbindelse til Horsens og Aarhus samt flere skovarealer omkring byen. På ca. 15 min. kan du nå Horsens og Odder og på ca. 20 minutter er du i Aarhus eller Skanderborg.
Ejendommen har været beboet af samme ejer siden 1956 og det ses tydeligt, at der er passet godt på huset. Ejendommen henvender sig til køberen, der evt. ønsker at modernisere villaen. Men huset er bestemt pæn og velholdt og kan bebos uden større renoveringer.
Villaen er tilsluttet fjernvarme og kloakkerne er separeret.
Boligen er i stueplan indrettet med gæsteentré med trappe til overetagen og gæstetoilet. 2 hyggelige stuer adskilt af en åbning (de originale døre findes på loftet), pænt køkken med lille spiseplads og adgang til et viktualierum. Herfra er der adgang til en lille kartoffel-kælder på ca. 1,5 m2 til opbevaring af øl/vand og grøntsager. I stueplan findes desuden et godt soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til et badeværelse med sidde-badekar. Endvidere baggang med plads til vaskesøjle.
Overetagen er indrettet med 3 værelser og en lille stue. Her har køber mulighed for at ændre indretningen i forbindelse med en renovering.
Til ejendommen hører et muret udhus med indlagt el og vand. Den hyggelige have er anlagt med en lille græsplæne og fliseterrasse. I haven findes desuden en udestue. (ikke på BBR)
EN SOLID OG VELBELIGGENDE VILLA - VELEGNET TIL UDLEJNING !
Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!
Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.