Østerbyvej 21, Nim
Solgt
Smukt hus på fantastisk grund.
Velkommen til Lundehøj, en perle af en ejendom, som ligger godt gemt i udkanten af Nim. Her får du en rigtig god blanding af at have friheden i at bo på landet, samtidig med at du har byens muligheder, med bl.a. indkøb, skole og idrætsforening.Man bliver ledt indtil huset ad en lang indkørsel, hvor man ser den charmerende villa, som er opført i 1929, og står rigtig flot med hvide mure og sort sokkel. Her er man ikke i tvivl om at man er kommet til en unik ejendom.
Boligen har 199 gode anvendelige m², som byder på rigtig mange gode ting som f.eks.
- Godt lysindfald
- God loftshøjde
- 4 gode rum og 2 badeværelser
- Køkken/alrum med skjult viktualierum
- Stort bryggers
Derudover er der en stor garage/lade på ca. 200 m², hvor der er et utal af muligheder og værkstedet med nok den bedste udsigt.
Villaen ligger centreret på den næsten 7.000 m² store grund, som er omkranset af store buske og flotte gamle træer. Det, sammen med at man ligger højt placeret, gør at man er meget ugeneret i den charmerende parklignende have. Og fra den hyggelige terrasse, får man en smuk udsigt til skov og marker.
Nim by ligger logistisk set rigtig godt i forhold til flere større byer, samt nem adgang til motorvejen. Man har et rigtig godt lokalsamfund, med en købmand, skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue, SFO og en god idrætsforening. Der er gode stisystemer, som både fører til skolen, men også til skoven og den dejlige natur man har omkring sig.
Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.410 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.947 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.874 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 87400633
- Boligareal
- 146 m²
- Vægtet areal
- 199 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 6.892 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1929
- Ombygget
- 1985
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 31 dage
Oplysninger
En af livets største beslutninger
At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.
Kasper Bach Jørgensen
Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder