Villa fra EDC

Skolegade 17

8766 Nørre Snede

595.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 12:00 - 15:00

Lave driftsom­kost­nin­ger - ideel til den enlige

Centralt beliggende med kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnehave, sportsplads, idrætshal og skov. En beliggenhed der er yderst attraktiv og med lave driftsom­kost­nin­ger, så meget ideel for den enlige, evt. med et hjemmeboende barn

Her er den helt rigtige lejlighed for den enlige, for førs­te­gangs­kø­be­ren eller det ældre ægtepar der gerne vil bo bynært. Super god placering i midten af byen, med kort afstand til alt det centrale i byen.
Villa med 2 lejligheder/anparter fra 1958 opdelt med 73 kvm. til denne her lejlighed samt 75 kvm. til anden anpartshaver – i alt 148 kvm. Til Skolegade 17 hører også carport på 26 kvm. med integreret redskabsrum. Super hyggelig med lukket terrasse og gode solforhold foran huset samt lukket gårdhave bagtil.
Indrettet på følgende måde:
Forgang/fordelergang med klinkegulv og gulvvarme – indbygget garderobeplads. Adgang til badeværelse med træloft og klinkegulv med varme samt fliser på vægge, brusehjørne samt lille skabs­ar­ran­ge­ment og toilet. Værelse med laminatgulv med pudset loft og skabsvæg som er flytbar. Dejlig lys stue med laminatgulv – åben til spisestue med skabe som er flytbare – kan evt. ændres til soveværelse. Lyst køkken med hårde hvidevarer. Videre adgang til baggang med klinkegulv, plads til vaskemaskine, tørretumbler og evt. kummefryser o.lign. Desuden viktualierum. Fra baggang er der udgang til gårdhaven.
En rigtig fin lejlighed der er supernem at overskue.

An­part­s­lej­lig­hed – information:
Der er 2 an­part­s­lej­lig­he­der i parcelhuset.
Ejerandel 73/148 - for­de­lings­tal­let til nærværende lejlighed.

Der betales på nuværende kr. 1.850,00 pr. måned fra hver lejlighed, som dækker fælles drift af ejendommen. Det være sig ejen­doms­bi­drags­bil­let­ten, renovation, forsikring, vand og vandafledning, ac varme ( aflæses af Techem og gøres op til den enkelte anpartshaver ).

Grundarealet på 826 kvm. udgør det samlede areal der er til begge anparter.
Der er indlagt fællesantenne hvor udgiften påhviler ejer af an­part­s­lej­lig­he­den.
Overenskomst som regulerer samejet på ejendommen, tinglyst den 17.08.1988 kan rekvireres ved ejendomsmægler.
Regnvand og spildevand er separeret.
Vinduer er fra 2003
Taget er skiftet i 2009/2010

Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske
højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pend­ler­mu­lig­he­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives – også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
87602102
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.964 kr.
Pris/m²
8.151 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
384 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.775 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal være en rigtig beslutning !

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor vil vi altid gøre os umage for at hjælpe dig godt videre med det, som er rigtig for dig. Vi ved, at det er en stor beslutning at handle bolig.

Tinne W. Lambertsen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar

tinne@edc.dkEDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26