Villa fra EDC

Ålekrogen 10

8800 Viborg

5/4 rum, 153 m²
Købsaftale underskrevet

Rummelig familievilla på 153 m²

Ålekrogen 10 fremstår velholdt og i original stil, der indbyder til at blive forvandlet til jeres fremtidige familiebolig.

I bydes velkommen i husets store og lyse entré, hvorfra der er er der adgang til gæstetoilet, væ­rel­ses­af­de­lin­gen og den store vestvendte vinkelstue, med godt lysindfald og god plads til både afslapning og hyggelige middage. I forbindelse med stuen er der videre adgang til husets køkken med spiseplads og videre adgang til et praktisk og funktionelt bryggers. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der soveværelse, 3 gode værelser og badeværelse.

Udendørs venter en lukket have med syd- og vestvendt orientering, som danner ramme om et privat og solrigt fristed, perfekt til afslapning eller børnenes leg.

Ejendommen fuldendes af en rummelig garage, der både sikrer praktisk parkering og ekstra plads til barnevogn, cykler, værksted og opbevaring. Villaen er beliggende i et attraktivt og børnevenligt område, med stille og rolige stikveje og trygge stisystemer der forbinder området. Der er i området flere legepladser og gode muligheder for børnepasning, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilien.

Denne villa er ideel for familien der ønsker at sætte sit eget præg på fremtidens bolig og som sætter pris på beliggenheden i et godt børnevenligt område.

Vi glæder os til at vise jer mulighederne – kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509748
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
67 dage

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55