Ind­flyt­nings­klar villa lige ved Sønæs

I Viborgs sydlige bydel og helt tæt på det rekreative område omkring Sønæs og Søndersø, finder I denne ind­flyt­nings­kla­re villa på Lyngvej 1.

Huset fremstår pænt og velholdt og har gennem de seneste 8 – 9 år fået en gennemgribende opdatering, med f.eks. badeværelse, Kvik-køkken og alrum, troldtekt lofter, udestue og senest nyt tag i 2023. Vi har således en nutidig og lys bolig, med en god og funktionel indretning.

De 101 m² er virkelig godt udnyttet og indeholder entre med ekstra garderoberum til familiens sko og overtøj, fordelingsgang med adgang til godt soveværelse med skabsvæg, tre lyse værelser og pænt lyst badeværelse. I den modsatte ende af huset finder I et dejligt lyst køkken med bred kogeø og alrum i åben forbindelse med stuen. I forlængelse af stuen er der en skøn udestue på 20 m², med stort sydvendt vinduesparti, som danner de perfekte rammer fra det tidligere forår til det sene efterår.

Desuden er der garage med tilhørende vaskerum.

Grunden er på 738 m² og er anlagt med stor indkørsel med belægningssten og ekstra p-plads, dejlig stor græsplæne som er oplagt til boldspil og leg samt en skøn og helt ugenert terrasse, hvor man kan nyde solen fra tidlig morgen til sen aften.

I gå/cykelafstand har vi Børnehuset Teglgården, Teglmarkens legeplads, Søndre skole, flere ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst det smukke naturområde ved Sønæs og Søndersø, som er oplagt til den daglige gå- eller løbetur eller blot et stille ophold i rolige og skønne omgivelser.

Lad din vej falde forbi Lyngvej 1 og få en fremvisning hvor du kan se nærmere på huset, haven og omgivelserne.