Villa fra EDC

Skovvænget 7, Sjørup

8800 Viborg

850.000 kr.

5/4 rum, 156 m²

Pæn og lys familievilla med nyere tag og solceller

Velkommen på Skovvænget 7 i Sjørup.

Området
Ejendommen er beliggende i en dejlig landsby mellem Viborg, Holstebro, Skive og Herning. Her er egne ind­købs­mu­lig­he­der, en stor dejlig skov, hvor der er mulighed for gode gåture og cykelture. Der er samtidig gode bus­for­bin­del­ser til skolen.

Ejendommen
En god og lys familievilla, som fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar. Her er løbende foretaget forbedringer såsom udskiftning af taget i 2010 samt installeret et 4,5 kwh solcelleanlæg og delvist skiftet gulve og lofter mv.
Huset har et lyst køkken med god bord- og skabsplads, der er ligeledes plads til et spisebord. Stuen byder på indbygget brændeovn og god plads til både spisebord og sofaarangement. Stuen får et godt lysindfald fra de mange vinuder. Huset byder på en rigtig god planløsning, hvor der er hele 3 gode værelser, et badeværelse og et gæstetoilet.

Udenfor
Her finder du dejlig og ugenert sydvendt have. Der er ligeledes stor udestue med udhuse til hob­by­værk­steds­brug og bilerne kan parkeres i den dobbelte carport ude ved vejen.
Sælgerne har virkelig sørget for detaljen i haven, hvor der er flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor man nyde solen.

Her er generelt tale om en rigtig fornuftig og god villa, som skal opleves!

Vi glæder os hos EDC Refsgaard & Partnere til at fremvise denne velholdte villa og står klar til at besvare spørgsmål på 86612022.

Fakta om Viborg (97.731 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,7
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.831 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.369 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.081 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
88202709
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
919 m²
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
5.120 kr.
Liggetid
815 dage
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
-29 %
Vægtet areal
166 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.926 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.892 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Gertsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ege@edc.dk24 80 07 7258 58 76 13EDC Refsgaard & Partnere