Villa fra EDC

Søndersøvej 70

8800 Viborg

2.895.000 kr.

5/3 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 9:00 - 18:00

Udsigtsvilla et stenkast fra Søndersø

I sydbyen kan vi udbyde udsigtsvilla på Søndersøvej 70. Et hus i 3 plan med 157 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på stue og 1. sal samt en rigtig fin kælder på 90 m2. Beliggenheden tilbyder Søndersø på nær hånd, så der er dejlig natur og mange forskellige gå- og cykelruter tæt på. Her kan især nævnes turen rundt om søen og klostermarken med Bruuns­håbs­ko­ve­ne i forlængelse.

Boligen udmærker sig ved en 1. sal med store vinduespartier, virkelig godt lysindfald og den mest fantastiske udsigt til Søndersø. Desuden en stor vestvendt terrasse ovenpå garagen som fungerer som udendørs loungeafdeling også med god udsigt til søen.
Stueplan består af stor og rummelig entré, køkkenalrum med lyst og moderne køkken fra Designa, badeværelse samt soveværelse. Trappen i entréen fører på 1. sal, hvor der som nævnt tidligere er en stor lækker tv-stue med store vinduespartier og en altan på søsiden. Desuden er der 2 store værelser, hver med 2 ovenlysvinduer for maksimalt lysindfald og udsigt.

I kælderen er der yderligere et badeværelse, bryg­ger­s­af­de­ling, 3 disponible rum og et grovkøkken som evt. kan udlægges til yderligere et disponibelt rum.

På bagsiden af huset mod sydøst er der en god have udlagt i græs, med en morgen- og mid­dagster­ras­se. Desuden er der til huset en garage og et skur i forlængelse.

En perle i sydbyen som nu kan blive din. Tag fat i os allerede i dag og book en fremvisning!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509694
Boligareal
157 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.717 kr.
Pris/m²
15.078 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.850 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55