Villa fra EDC

Snabevej 2

8831 Løgstrup

1.945.000 kr.

4/3 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 9:00 - 18:00

Gennemgribende renoveret og moderniseret villa midt i Løgstrup

?Ejendommen er centralt beliggende i Løgstrup by med egen skole, indkøb, børnepasning, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og skønne grønne områder hvor man har mulighed for hyggelige gåture med hunden eller barnevognen.
?
En flot og indbydende villa som indenfor de senere år er gennemgribende renoveret og moderniseret. I dag fremstår boligen klar til den moderne børnefamilie med mulighed for forældre/børneafdeling fordelt på de 3 plan. Der er både badeværelse i kælderen, i stueplan og mulighed for toilet på 1. salen. Et skønt køkken-alrum med god plads til spisebord, en rummelig stue samt spisestue. Boligen skal opleves for at se, hvorden de forskudte plan giver lys og rummelighed uden at opdele boligen med en egentlig eta­ge­ad­skil­lel­se, som der normalt ellers findes i en 3 plans villa.
?
Kælderen er med god loftshøjde og er i nær boligstandard med nogle rigtig gode disponible rum til teenageren eller hobbymanden med ønske om god plads. Der er samtidig et værksted, bryggers og et grovkøkken.
?
Udenfor finder man en dejlig vestvendt have, som er flot anlagt med bede, stier og bålplads. Ligeledes er der etableret hævet terrasse med udgang fra den forskudte stue. Der er desuden et skurrum med plads til opbevaring af diverse haveredskaber.

Fakta om Viborg (97.731 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,7
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.831 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.369 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.081 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88203207
Boligareal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
910 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ombygget
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
9.488 kr.
Liggetid
708 dage
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Kælder
63 m²
Vægtet areal
205 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.994 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Gertsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ege@edc.dk24 80 07 7258 58 76 13EDC Refsgaard & Partnere