Villa fra EDC

Rs Brochsvej 1

8881 Thorsø

1.595.000 kr.

5/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 15:00 - 17:00

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa med stor garage

Velkommen til Rs Brochsvej i Thorsø. Her får I en hyggelig og ind­flyt­nings­klar villa på 119 m2 i hjertet af Thorsø. Villaen er beliggende på en grund på 803 m2. Til villaen hører en dejlig garage fra 2002 på 50 m2 med elektrisk port og luft/luft varmepumpe, en skøn have og stor overdækket terrasse som forlænger aftenerne både forår, sommer og efterår.

Villaen er blevet tilbygget i 2016 med et ekstra værelse. Villaen indeholder desuden 2 gode værelser på 1. sal, badeværelse, køkkenalrum og hyggelig stue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til en dejlig træterrasse. Dertil kommer et stort bryggers og en stor hems, hvor børnene kan bygge hule og lege. Der er gulvvarme i badeværelse, køkken, bryggers og det tilbyggede værelse i stueplan. Villaen er opført i 1947 og du fornemmer stadig nogle af de oprindelige detaljer, bla. den flot svungne trappe der fører dig op på 1. sal og den lille kælder på 3 m2, som i dag fungerer som viktualierum.

Haven er nem at holde og ganske ugeneret. Villaen er beliggende på en blind vej i rolige omgivelser, hvor du har både naturen og byen lige udenfor døren. Børnene har nemt til legeplads, som ligger på den anden side af hegnet i baghaven og i kan gå til nærmeste dag­lig­va­re­for­ret­ning samt til pasningstilbud. De større børn kommer nemt til skole, det tager ikke lang tid at cykle til Tun­ge­lund­sko­len. Her finder i også det store ak­ti­vi­tets­cen­ter, friluftbadet og rideskolen. I Thorsø får i generelt et aktivt foreningsliv med masser af muligheder for både børn og voksne.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500028
Boligareal
119 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.366 kr.
Pris/m²
12.083 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.263 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66