H.C. Andersens Vej 4, Over Hornbæk
Solgt
Rummelig villa i attraktivt kvarter
I det skønne og meget attraktive Over Hornbæk sælges nu denne meget velholdte og store 2-plansvilla opført i 1968. Et børnerigt område med et væld af muligheder for aktiviteter. Hornbæk skole ligger lige overfor, der er børnehave og vuggestue indenfor 500 meter, der er en Rema indenfor 500 meter, et aktivitetscenter indenfor få min. og er hvis man er afhængig af motorvejen, er den også indenfor få min. kørsel. Fladbro skov og en flot 18-hullers golfbane ligger også i området.Ejendommen indeholder et væld af muligheder. Både for den store børnefamilie, som kræver meget plads og til dem, der gerne vil kombinere bolig og lidt liberalt erhverv. Indretningen består af en lille entré, en stor fordelingsgang med parket, et stort nyere spisekøkken med hvide elementer, et gæstetoilet, et stort badeværelse med karbad og væg/gulvfliser, et stort soveværelse, et værelse, en dejlig spisestue med udgang til haven. En spændende indretning med få trin op til en stor opholdsstue med loft i kip, parketgulv, brændeovnsindsats (ældre) og udgang til stor balkon.
Kælderetagen, som er høj, tør og med godt lysindfald, indeholder en stor fordelingsgang, et badeværelse med bruseplads, et fyrrum med nye fjernvarmeinstallationer, 3 store værelser samt et disponibelt rum og stor garage. Kælderen er på 145 m2, hvoraf de 71 m2 er godkendt til beboelse.
Supplerende oplysninger:
Tag: Betontagsten type K21
Ydermur: Gule sten
Antenneforhold og internetforbindelse: YouSee
Kloakforhold: Fælleskloakeret / Vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 50-500 meter
Overtagelse: Fleksibel
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 85504734
- Boligareal
- 216 m²
- Kælder
- 145 m²
- Vægtet areal
- 247 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.076 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1968
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 401 dage
Oplysninger
Nyttige links
Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man
Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.
Kasper Thomsen
Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke