Villa fra EDC

Mariagervej 85

8920 Randers NV

1.229.000 kr.

4/2 rum, 103 m²

Spændende bungalow med nymalet facade

Vil I gerne bo i Randers C med gåafstand til alle midtbyens faciliteter, så er her boligen til jer. Denne spændende villa er i 2 plan, med badeværelse både i stueplan og i underetage.

I stueetagen byder ejendommen dig velkommen i en praktisk og lys entré. Herfra kan du gå direkte ind i det flotte, veludstyrede køkken. Køkkenet er lyst og moderne og har god arbejdsplads.
Tilbage i entreen har du ligeledes adgang til et meget flot og renoveret badeværelse med bruseniche, samt til etagens værelse.
Den lyse og rummelig stue er på hele på 32 m². Her er husets naturlige samlingspunkt med masser af plads til hele familien. I stuen kan man også nemt sætte en skillevæg op, hvis man mangler et ekstra værelse.
Fra stuen er der adgang til en god, indbygget og lys udestue på ca. 21 m2. Udestuen er lys og indbydende og herfra er der udgang til en hyggelig træ-terrasse med nedgang til haven.
De store vinduer i ejendommen, giver et flot lysindfald.

Kælderen/underetagen består af 4 gode, store disponible rum. De kan fx bruges som gildesal, fitnessrum, kontor, krea-rum eller opbevaring. Hertil kommer et godt vaskerum/bryggers samt husets andet badeværelse med stor bruseniche. Kælderens rum er i flot stand, med oppudsede vægge og enten trægulve eller klinker.

Udenfor er der en hyggelig have med terrasse og flere solkroge og en praktisk garage.

Beliggenheden er central med busforbindelse og indkøb indenfor blot 200 meter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89304916
Boligareal
103 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
899 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.034 kr.
Pris/m²
8.248 kr.
Pris
1.229.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.509 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11