Dejligt beliggende rødstensvilla tæt på alt

”Fem minutter”. Det bliver standardsvaret, når venner og familie fremover stiller jer spørgsmålet; ”Hvor langt har I til …?” Fordi fem minutter er netop tiden det tager at nå E45, at komme ned i centrum eller at cykle til skole, bager, købmand eller en af de mange andre ind­købs­mu­lig­he­der, I har lige i nabolaget. Velkommen til velbeliggende Rødkløvervej 6.

Her bydes I indenfor i en gedigen og god rødstensvilla i ét plan, med lyse rum og en praktisk indretning. I får entré og gang, to badeværelser – begge med gulvvarme og det ene med badekar – og et bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Desuden er her hele fire værelser, hvoraf de tre har indbyggede skabe, og endelig køkken og en stor og meget lys kombineret spise- og opholdsstue. Her er der en indmuret brændeovn, som både leverer varme og hygge i den kolde tid, og i hele rummet har I et skønt lysindfald fra det meget brede vinduesparti.

Ejendommen fremstår i rigtig fin stand og er i alt væsentligt ind­flyt­nings­klar. Der er foretaget den nødvendige ved­li­ge­hol­del­se, både inde og ude, og blandt andet så er taget udskiftet i 2014 og på samme tid er der lagt nye trægulve i flere rum. Derudover er ejendommen blevet efterisoleret, hvilket også ses af ener­gi­mærk­nin­gen.

Udenfor får I en dejlig have, som nok kandiderer til at være kvarteret letteste at passe. I skal ikke bruge mange minutter på havearbejde, men kan i stedet bruge tiden på at nyde udelivet, ikke mindst fra de to terrasser, som gør, at I altid kan finde sol eller læ, alt efter ønske.

Som nævnt er det en helt ideel placering, villaen har. Det gælder også, hvis I vil med bybussen til midtbyens mange butikker og caféer, for bussen standser bare 50 meter fra jeres hoveddør. Omkring jer finder I også flere grønne områder, lige som her er sport­s­fa­ci­li­te­ter og idrætsklubber, børnepasning og alt det andet, I har brug for i hverdagen.

Se en video af boligen på www.edc.dk