Villa fra EDC

Hyacintvej 24

8930 Randers NØ

1.495.000 kr.

6/3 rum, 178 m²

Stor 3-plans villa på en god beliggenhed

På en god og rolig vej i den nordøstlige del af Randers, men stadig med kort afstand til både midtbyen og E45, udbydes nu denne solide og veldisponerede 3-plans villa.

Her kan man nyde godt af hele 178 m² bolig og 101 m² god højloftet kælder med masser af muligheder. Ejendommen har været i nuværende ejers besiddelse i mere end 50 år og fremtræder i dag i en velholdt, men umoderniseret stand. Der er bygget til boligen i 1980, i alle 3 plan.
Man bydes velkommen i hall, hvor flot trappe løber til 1. salen. Fra hallen er der adgang til et ældre køkken, som nemt kunne åbnes mere til spisestuen. Spisestuen er åbnet både til opholdsstuen og til "pejsestuen". Du får således 3 stuer én suite.
På 1. salen findes et lyst badeværelse med badekar, et stort soveværelse med en lille altan samt et stort værelse med videre adgang til endnu et værelse.
I kælderen findes flere gode disp. rum, som kan bruges til mange ting, særligt fremhæves rummet, der er tilbygget i 1980, som er med støbt dæk og virkelig anvendelig til gildesal mv. Derudover er der et badeværelse med bruser og vaskemaskine/tumbler.

Udenfor får man en skøn opvokset have, en god solid garage samt et redskabsrum. Derudover en dejlig terrasse, som er hævet.

Her får man et godt og solidt hus, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305831
Boligareal
178 m²
Kælder
101 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
678 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
6.889 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.660 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11