Villa fra EDC

Jægergade 44, Vorup

8940 Randers SV

4/3 rum, 150 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar villa i rolige Vorup

EDC Trio har nu fornøjelsen af at præsentere denne velholdte 1-plans villa på Jægergade, beliggende i det eftertragtede Vorup-område. Her får du en bolig, der er klar til indflytning, hvor nuværende ejer har sørget for en løbende og grundig ved­li­ge­hol­del­se. Området er roligt og indbydende, med kort gåafstand til både Randers centrum, smuk natur og daglige ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen både bekvem og overskuelig.
Vi træder indenfor gennem det praktiske bryggers, der er udstyret med en vaskesøjle og håndvask. Herfra ledes vi videre til en mellemgang, hvor vi på højre side finder det funktionelle køkken. Fortsætter vi gennem boligen, mødes vi af et stort, rummeligt soveværelse med indbyggede skabe. Derudover findes der et stort værelse, som sælger i øjeblikket anvender som ”krea-rum”, samt et ekstra værelse, der p.t. fungerer som en hyggelig, ekstra stue. I denne del af huset finder vi også badeværelset, som er elegant indrettet i tidløse materialer.
Den rummelige stue er et af hjemmets helt store højdepunkter, hvorfra der er direkte udgang til en overdækket terrasse, som i praksis fungerer som en skøn havestue. Denne benyttes flittigt af sælger gennem en stor del af året, hvilket understreger husets anvendelighed og charme.
Boligen byder endvidere på et gæstetoilet samt et praktisk viktualierum. Udenfor venter en dejlig, nem have, der er anlagt med fokus på både ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig­hed og hygge. På grunden findes desuden en rummelig carport, som i forlængelse heraf fører til en god garage med tilhørende værksted.
Er denne villa noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte EDC Trio for yderligere information eller for at bestille en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104938
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
65 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65