Kærgade 64A
Købsaftale underskrevet


Lækker 3-plans villa i Vorup
Velkommen til denne imponerende villa i Vorup, der forener charme, kvalitet og en helt fantastisk beliggenhed. Her får du en bolig i 3 plan, der er gennemtænkt ned til mindste detalje, og som er perfekt til både familieliv og afslapning. Området byder på et stærkt naboskab og nem adgang til dagligdagens bekvemmeligheder – indkøb, børnehave, og busstoppested ligger alt sammen lige i nærheden. Derudover er du kun en kort gåtur fra de smukke naturområder ved Vorup enge og den nye storkeeng ved den blå bro, samt kort afstand til motorvej E45.Fra første øjeblik fornemmer man boligens unikke atmosfære. Den flotte entré med en elegant trappe sætter scenen, mens de to store opholdsstuer og spisestuen med smukke stuklofter fuldender oplevelsen af tidløs charme. Køkkenet er lyst og funktionelt, og den åbne forbindelse til spisestuen skaber et naturligt flow mellem rummene. Fra spisestuen er der adgang til en overdækket terrasse, der med sin italienske stemning er et perfekt sted til hyggelige stunder med familie og venner.
Førstesalen rummer to lyse og rummelige værelser samt et kontor, der let kan tilpasses som gæsteværelse eller hobbyrum. Etagen fuldendes af et flot og velholdt badeværelse, som er skabt med øje for kvalitet og funktionalitet.
Kælderen er særdeles brugbar og tilbyder både et praktisk vaskerum med skabe og kummefryser, to disponible rum samt et stort badeværelse med badekar og bruser. Her er plads til både opbevaring og kreative udfoldelser, og kælderen er indrettet, så den er nem at integrere i dagligdagen.
Haven er lille og nem at holde, så du kan bruge tiden på at nyde den i stedet for at vedligeholde den. Derudover er der en carport samt et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og cykler.
Denne villa er noget helt særligt. Den kombinerer klassisk charme med moderne løsninger og har en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. Her er plads til både familieliv, afslapning og gode oplevelser – det hele i en bolig, der oser af kvalitet og stil.
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89105035
- Boligareal
- 175 m²
- Kælder
- 100 m²
- Vægtet areal
- 213 m²
- Rum/værelser
- 5/2
- Grundareal
- 609 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1925
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 44 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.