Villa fra EDC

Kallehavevej 16, Tebbestrup

8940 Randers SV

2.295.000 kr.

5/4 rum, 156 m²

Sjældent udbudt ejendom med stort værksted/garage!

EDC Trio præsenterer stolt denne unikke ejendom, som er ideel for dig, der ønsker at kombinere din hobby eller interesse med et hjem i naturskønne og rolige omgivelser. Denne rummelige ejendom ligger på en helt unik grund på hele 6.304 m² og tilbyder de perfekte rammer for mekanikeren, håndværkeren eller andre, der har brug for god plads.
Garagen, der tidligere har været anvendt som autoværksted, er klar til at blive dit kreative fristed. Her er der rigeligt med plads til både værktøj og projekter, så du kan arbejde i fred og ro. Med en beliggenhed, der byder på en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, kan du nyde en inspirerende arbejdsdag.
Huset byder på et stort og rummeligt bryggers, fire værelser og to badeværelser, hvoraf det største kun er to år gammelt og opført i flotte, stilfulde materialer. Det lyse køkken-alrum og den hyggelige stue er perfekte til afslapning efter en lang arbejdsdag, og den indbydende udestue giver mulighed for at nyde naturen året rundt.
Fra udestuen er der udgang til en stor terrasse, som i øvrigt går hele vejen rundt om huset. Ejendommen har kun haft én ejer og er virkelig velholdt og passet godt på.
Grunden, som virkelig rummer god plads, består dels af en smuk have, der er udlagt, så den er let at vedligeholde. Derudover er der et stort areal bag garagen, som enten blot kan "nydes" som naturareal eller anvendes til et hav af formål.
En ejendom som denne kommer meget sjældent til salg, så her er virkelig en enestående chance for dig, der søger noget helt særligt.
Tøv ikke med at kontakte EDC Trio for en fremvisning!

Plantegning af garage er under udarbejdelse.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104860
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.304 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.465 kr.
Pris/m²
11.891 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.242 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65