Villa fra EDC

Asser Rigs Vej 66

8960 Randers SØ

1.745.000 kr.

6/6 rum, 207 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 11:00 - 17:00

Velindrettet storvilla i Kristrup

På rolig placering i det attraktive Kristrup byder vi velkommen til den ideelle villa til den store familie. Her får du fornøjelsen af hele 207 boligkvm med en skøn udendørs oase. De praktiske hverdagsbehov opfyldes af den dobbelte carport med tilhørende skur samt den optimale placering med indkøb, skole og daginstitution inden for gåafstand. Herudover tilgås E45 i løbet af blot få minutter.

Du bydes velkommen indenfor i entréen, der giver en lys og rummelig fordeling af alle rummene i stueplan samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her har du et velholdt køkken med god skabs- og bordplads samt videre adgang til bryggerset med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt fjern­var­me­in­stal­la­tio­nen.
Herudover byder stueplan på et oprindeligt men velholdt badeværelse med badekar og terrazzogulv. Stuen er husets hjerterum. I den første stue har du det skønne vestvendte vinduesparti, der bringer det optimale lysindfald ind i boligen. Her har du udgang til en ugenert og overdækket terrasse. Den nedsænkede pejsestue, der ligger i åben forbindelse til den anden stue udgør sam­lings­punk­tet for familien. Pejsen og de charmerende fliser bidrager til det hyggelige og oprindelige udtryk ved huset. Her er der udgang gennem det store skydedørsparti til den solrige terrasse.
Tilbage i entreen finder du trappen til 1. sal. Her mødes du af en lys repos samt boligens 4 værelser. Fra de to af værelserne har du udgang til en stor solrig balkon med den fineste udsigt over hustagene. Værelserne er en af god og anvendelig størrelse og med ind­byg­nings­ska­be. Badeværelset på 1. salen er tidløst og med bruseniche samt sauna.

Haven byder på solrige ter­ras­se­mil­jø­er samt fornøjelsen af både fersken og æbletræer og dertil en god græsplæne til børnenes boldspil.

Er du på udkig efter en storvilla med herlighederne ved den oprindelige charme i en solid 60’er villa, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305892
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.392 kr.
Pris/m²
8.512 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.759 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11