Villa fra EDC

Hjortevej 17

8960 Randers SØ

1.295.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 11:00

Velkommen til Hjortevej 17 i skønne Kristrup.

Her kan I glæde jer til at flytte ind i en indbydende 1-plans villa beliggende i det populære Kristrup. Der er kort afstand til alt. Indkøb, daginstitution, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, midtbyens hyggelige caféer og mo­tor­vejs­net­tet kan alt sammen nås indenfor 5-10 minutter.

Villaen er på i alt 160 m2, heraf er 22 m2 opvarmet hobbyrum/disponibelt rum (den gamle garage) og en god udestue på 28 m2. I dag er villaen indrettet med tre soverum, men det
er muligt at inddrage det opvarmet hobbyrum til beboelse og dermed etablere et ekstra værelse.

Villaen har en god indretning helt uden spildplads. Villaen indeholder: Fin entre. Stort hobbyrum/disponibelt rum. Praktisk bryggers med direkte udgang til haven. Stort indbydende køkkenalrum og stue i ét. Fra stuen er der adgang til en god stor udestue på 28 m2. Fint badeværelse. To værelser + soveværelse.

Bag boligen er der en rigtig fin, super nem have med plads til spil og leg. Foran boligen er der et hyggeligt gårdhavemiljø.

Denne villa SKAL opleves!

Lyder denne indbydende 1-plans villa i eftertragtede Kristrup som noget for dig?

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003929
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.778 kr.
Pris/m²
10.792 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.777 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44