Villa fra EDC

Olufsvej 6

8960 Randers SØ

1.798.000 kr.

4/3 rum, 117 m²

Er du på udkig efter boligen til den store familie

Er du på udkig efter boligen, der passer til den store familie, eller leder du efter et hus med plads til din hobby måske? Så tag et kig her på et overraskende stort hus.
Her er nemlig fuld kælder med super loftshøjde, hvor flere rum allerede benyttes til familiens børn. Her får du i alt 234 kvm under tag. Du får 117 kvm høj og tør underetage plus 117 kvm bolig i stueplan, samt en virkelig lækker integreret udestue, der egentlig er en forlængelse af den store stue.

Her er naturligvis badeværelse på begge plan, og egen udgang fra underetagen, så det er helt ideelt til familiens teenager. I øjeblikket er her indrettet to meget store disponible rum, som familien har brugt til børnenes soverum. Der er yderligere et disponibelt rum, der nemt kan laves til det samme, samt stort vaskerum og dejligt badeværelse.
Stueplan indeholder to fine værelser, samt soveværelse. Dertil et lækkert badeværelse, og et stort køkken med god spiseplads. Køkkenet ligger placeret i umiddelbar tilknytning til stuen, så har du et ønske om ét stort åbent køkken-alrum og stue, ligger dette lige til højrebenet.

Til huset hører en god garage og en dejlig nem og overskuelig have. Endvidere et rigtig dejligt og separat værksted under den flotte udestue. Her er god plads til dine udfoldelser.

Huset ligger yderst centralt. Du behøver ikke engang at cykle for at komme til skole, børnehave, indkøb, off. transport m.v. Alt dette ligger inden for gåafstand.

En super beliggenhed, og et solidt hus til jer, der har brug for god plads.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003976
Boligareal
117 m²
Kælder
117 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.059 kr.
Pris/m²
10.333 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.985 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44