Villa fra EDC

Strandvejen 6B, Lystrup

8961 Allingåbro

2.795.000 kr.

4/1 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Rummeligt helårshus med udsigt og egen pool!

Drømmer du om at bo i et smukt og rummeligt helårshus/flexbolig, der ligger lige ved stranden? Så er denne strandvilla lige noget for dig! Med sine 141m2 og en stor grund på 1298 m2 er dette hus rummeligt og ideelt til hele familien.

Beliggende i første række fra stranden, kan du vågne op til den mest betagende udsigt over havet hver morgen. Uanset om du sidder i stuen, spiser i køkkenet eller slapper af i haven, vil du altid have den smukkeste udsigt over stranden og havet. Huset er lyst og luftigt, og der er masser af plads til hele familien. De store vinduer og skydedøre skaber en følelse af indendørs-udendørs levevis og sikrer masser af naturligt lys i huset.
Med denne unikke strandvilla har du ikke blot et smukt sted at bo, men også muligheden for at leve det ultimative strandliv. Tag morgenbadet i havet eller huset lækre pool, gå en tur langs stranden eller nyd solnedgangen fra din egen have. Der er ingen tvivl om, at dette hus vil give dig en følelse af ro og afslapning, som kun få steder kan matche. Så hvis du drømmer om at bo i en smuk og rummelig strandvilla med den mest betagende udsigt over havet, så er dette hus lige noget for dig! Kontakt os i dag for at planlægge en fremvisning og oplev denne fantastiske ejendom med egne øjne.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
89003362
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
1.298 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2004
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
19.410 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
378 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.001 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44