Villa fra EDC

Linde Alle 28

8963 Auning

4/3 rum, 104 m²
Solgt

Flot, ind­flyt­nings­klar villa med super planløsning

Er du på jagt efter et mindre hus med en god placering i Auning, så er dette potentielt noget for dig.
Linde Alle 28 har de sidste år gennemgået en flot renovering. Der er lagt nyt tag på, så spørgsmålet om de ældre tage med asbest er ikke et issue her. Der er isat nye døre og vinduer. Her mangler kun et vindue at blive skiftet.
Køkkenet er skiftet, og generelt har det indvendige fået en flot ”brush-up”, så det i dag fremstår ind­flyt­nings­klart.

Udvendigt er der ligeledes sket en del i haven, så man har et hus og have med mindst muligt vedligehold.
Det meste træværk er udskiftet til hardie-plank, der er lavet ny carport, værkstedet er isoleret og sat i stand. Der er lavet mere plads til parkering og så der blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret ved hjælp af nye faskiner.
Alt i alt et hus, der er lige til at flytte ind i.

Selve huset er ikke stort, men alligevel er der blevet plads til både badeværelse og gæstetoilet, stort soveværelse og to børneværelser. Dertil særskilt bryggers og et køkken, der ligger i direkte forbindelse til den store stue. Ønsker man derfor at have et åbent køkken alrum, så er det lige til højrebenet.
Fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse, hvor aftensolen virkelig kan nydes.
Vil man hellere sidde mere i fred, så kan man benytte den flotte terrasse, der er anlagt i baghaven. Her kan man sidde ganske ugeneret.

Skynd dig at bestille en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004007
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
30 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44