Villa fra EDC

Dalagerlundvej 1, Asferg

8990 Fårup

1.695.000 kr.

6/6 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 9:00 - 17:00

Gen­nem­renove­ret landsted med lydstudie

På Dalagerlundvej 1 får du en charmerende og gen­nem­renove­ret ejendom beliggende på en fantastisk grund på hele 4.934 m².

Her får du en idyllisk ejendom med super gode udbygninger og spændende gårdmiljø.

Ejendommen er beliggende for enden af en blind vej og omgivet af marker.

Boligen er løbende renoveret med bl.a. nye gulve, nye indervægge, ny el­in­stal­la­tio­ner m.m.

Der er synlige bjælker og hvide vægge i hele boligen og god loftshøjde.

Velkommen til lys entre med god op­be­va­rings­plads, gæsteværelse med godt lysindfald, stort og rummeligt Svane køkken med spiseplads og gulvvarme. Flot badeværelse fra 2017 med bruseniche og gulvvarme. Dejlig regulær stue med delvist loft i kip, spiseplads og sofahjørne, lyse plankegulve, brændeovn samt trappe til husets tagetage.

Tagetagen indeholder stort repos, som p.t. bruges som hjemmekontor samt stort soveværelse. Her er flotte lyse trægulve.

Hertil kommer 250 m² udbygninger med nyere tag, som for størstedelens vedkommende er gen­nem­renove­ret. Her er helt nyindrettet festlokale/loungeområde, hjemmebiograf samt ca. 70 m² lydstudie. Hertil kommer stor garage med saksespær. Udbygningerne åbner op for alverdens muligheder som f.eks. erhverv, træningscenter, ung­doms­af­de­ling, hobbymekaniker m.m.

Til ejendommen hører park lignende have hvor der er etableret flere terrasser og hyggekroge.

Ejendommen er beliggende kun ca. 13 km. Fra Randers centrum, 1 ½ km fra mo­tor­vejs­hængsel Purhus og kun godt 3 km fra Asferg. Asferg er en by med et stærkt sammenhold, hvor der ud over indkøb også er Træningshuset, som blandt andet byder på Fitness-center m.m.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89304713
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
4.934 m²
Antal etager
2
Byggeår
1870
Ombygget
1961
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
7.705 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
952 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.730 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11